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浙江土地|杭州土拍大战一触即发 上周甬绍婺最吸睛

2021-05-06 16:50 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴承宇

导语

本周将对杭州、温州、嘉兴、舟山、台州、丽水进行直播

  浙江在线-住在杭州网5月6日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (5.6-5.9)浙江省拟出让涉宅地72宗,体量907万㎡,总起价1020亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行4场直播:

  7日:杭州主城萧山首批集中供地:宁围、大学城北、运河地块已封顶(申博太阳城官方正网

  7日:嘉兴台州舟山五宅地出让 台州温岭商住地起价13346元/㎡(直播地址

  8日:余杭富阳临安首批集中出让:临安城东滨湖地块已封顶(直播地址

  8日:全省6地块出让 温州瓯江口新区、瓯海中心区地块抢眼(直播地址

  本周重点地块

  杭州首批集中供应地块将于本周出让,截至6日下午14点30分,共56宗地块已报价,仅萧山钱江世纪城一宗商住地未报价,共计21宗地块已溢价封顶,其中6宗地块进入竞自持。

  本批集中供应出让共57宗地块,其中主城区20宗,余杭区7宗,萧山区12宗,临安区12宗,富阳区6宗,共涉及38个板块。

  从出让起价来看,本次挂牌地块中起始楼面价最高地块为江湾新城的四堡七堡单元JG1402-32地块,起始楼面价34600元/㎡。起始总价最高地块为杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块,起始总价高达85.9亿元。

  地块计划于两天内集中出让,其中杭州主城区、萧山区地块于5月7日出让,余杭区、富阳区以及临安区地块于5月8日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周重点政策

  29日,嘉兴发布《关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》,就集中出让住宅、加大土地供应,公证摇号,限购,商品住房价格,房地产市场,健康社会舆论等六个方面进行通知。

  此前,嘉兴就已出台新房产政策,同时升级了限售限购。至此,外地人在嘉兴全市限购一套。嘉兴全市限售两年。

  此次嘉兴再出台房产新政,进一步升级限购:本地人若在嘉兴全市拥有3套及以上住房,将限购市区楼盘。

  同时,政策明确了宅地集中出让与嘉兴市区新房公证摇号。这也是继杭州、宁波市区、绍兴上虞后,浙江第四个开启公证摇号的区域。

  上周全省土地出让回顾

  上周浙江省成交涉宅地39宗,总成交建面278万㎡,总成交金额312亿元。其中绍兴9宗涉宅地包揽135.7亿元最高,金华涉宅地成交总建面81.8万㎡最多。

  上周全省成交主要集中在宁波、绍兴、金华三个城市。

  宁波方面:慈溪5宗地块全部到达溢价封顶并竞配阶段,武汉地产、美的、中梁等出手拿地。

  绍兴方面:万科52.15亿元包揽镜湖新区两地;碧桂园6.5亿元封顶包揽嵊州姐妹地;保利封顶摘得镜湖新区地块;元垄封顶拿下柯桥涉宅地。

  金华方面:义乌第一批“限地价、竞配建”地块出让,两宗达到封顶地价,上坤、荣安、融创等出手拿地;金地6128元/㎡竞得浦江地块。

  上周重点场次回顾

  27日:万科再夺绍兴镜湖新区宅地 25984元/㎡刷新自身纪录(直播回顾

  28日:碧桂园溢价封顶包揽嵊州两宅地 丽水南城创新高(直播回顾

  30日:全省十四宗地块同日成交 融创万科保利金地等均有收获(直播回顾

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  往期回顾

  4.19-4.25 浙江土地|全省单日17宗宅地压轴出场 上周房企深耕加仓为主

  4.12-4.18 浙江土地|金华首批限房价地块放量出让 上周宁波加码楼市调控

  4.5-4.11 浙江土地|温州开启百万方“批量供地” 上周地少热度高

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